2021年9月房地产公司暴雷排行榜!
NO.1: 恒大
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:全国房地产龙头，岌岌可危，每天都有商票逾期，债券经被停止融资融业务，裁员60%，因不惜一切代价保交房导致金融机构恐慌，2家信托要求提前偿还贷款。负债万亿级别，表外负债(商票等)千亿级别。
穆迪信用评级:公司“Ca”(倒数第二级)，无抵押票据“C”(倒数第一级)，评级展望“负面”。
NO.2:华夏幸福
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:2020房地产10强，河北龙头房企，负债总额4000亿，3月宣布资金链断裂，上半年亏损近100亿，截至9月4日，违约债务本息合计878.99亿元，账上几无可动用资金。
曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的中国平安，计提损失359亿。
中诚信国际，已将华夏幸福从信用评级名单中除名。
NO.3:新华联
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:债务违约抵押、质押、被查封、扣押、冻结的资产账面价值总额454.58亿元。
NO.4:鸿坤地产:
暴雷程度:★★★★★
情埋出上榜理由:
鸿坤地产业绩大幅下滑，经营性现金流腰斩，融资成本高且融资环境持续恶化，债务压力和流动性问题开始显现。
NO.5:恒泰地产:
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:频繁纳入被执行人。
NO.6:实地地产
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:大规模商票逾期未兑付，供应商、持票人赴实地总部维权。
NO.7:蓝光发展
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:号称“西南王者”，负债2000亿，曾一脚踏入千亿房企。多地项目停工，据蓝光2021半年报，其账面可自由动用资金仅为3亿元。9月3日，蓝光控股股东蓝光集团所持股份全数被自然人顾斌竞得，成交总价仅为2亿元，平均每股价格为2元。
20成飞建设:频繁纳入被执行人。
NO.8:宝能集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:金交所理财产品逾期，员工讨薪。
NO.9:荣盛发展
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:房地产16强，负债2500亿，近一年内股价腰斩。
踩中大部分红线。短期债务占比较大，偿债压力巨大。
上半年现金流量净额仅为12亿元，几近枯竭。
上半年频繁为下属子公司提供融资担保，已发布逾20份担保公告，担保规模巨大。
近期多个项目大幅降价抛售，环京和青岛等地房价折扣甚至低至五折。
美元债异常低迷评级下调外部融资遇阻在未来一到两年内荣盛发展的运营和财务状况将将面临各种挑战，。
NO.10:泰禾地产
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:负债2000亿，上半年营业收入仅为6.62亿元;归属上市公司股东净利润亏损852亿元;经营活动产生的现金流量净额-8.99亿元，总资产负债率91.81%。
8月28日，泰禾集团在中国院子召开记者招待会，老板黄其森亲自上台推销中国院子的房子。现场有烂尾楼业主上台，替全国数十万烂尾楼业主，给黄其森赠送锦旗，锦旗上写着:百城千楼项目烂尾，十万业主无家可归。业主被泰禾保安打伤。
NO11:天房集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:天房集团，曾是天津最大国有房企，于2018年爆雷，负债近2000亿。
天房发展，曾为天房集团所控股，2021年半年报实现营业收入4.86亿元，净利润-1.06亿元。
NO.12:建业集团
暴雷程度:★★女
上榜理由:河南地王，河南本土最大房企，2020销售额过千亿，负债1500亿。
引信来自一封求助信--《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，内容显示:受汛情、疫情影响，建业300多个地产项目处于停业、半停业状态，但需支付巨额运营成本，销售业绩出现下滑，销售及回款较原计划减少近30亿元，多处工地停工，累计各种经济损失逾50亿元。
问题实际上并不仅仅来自天灾:
建业资产负债率87.2%，净负债率92.6%，现金短债比1.93，踩中红线，被归为黄档企业。
穆迪将建业地产的评级展望从"稳定"调至"负面"。
NO.13:三盛宏业
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:破产重整。
NO.14:协信远创
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:协信集团，曾为西南房地产地头强蛇，深陷债务危机后，引入投资者成立协信远创。
协信远创，负债700亿，逾100亿元债务逾期。
因为频繁的债务逾期，协信远创被联合资信等评级机构下调至垃圾级。
近期协信远创更被债权人申请破产重
整。
NO.15:富力地产
暴雷程度:★★★★
上榜理由:40亿贷款展期6个月，一年内到期债务59576亿，三条红线天天踩。
评级机构穆迪宣布将广州富力下调至 B2、香港富力下调至B3;评级展望为“负面”。
富力曾吞并万达酒店，其酒店业务持续亏损。
NO.20:新城集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:负债4500亿。
NO.21:金地集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:房地产20强，负债3000亿，债务相比2016年的1000亿暴增2倍，一年内到期的非流动负债为358亿元，应付债券为420亿元，有息负债总额1230亿元。上半年经营活动产生的现金流量净额为:-100亿元。
NO.22:绿地集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:一直踩红线，负债超万亿;绿地已经开始大规模裁员,裁员比例40%-50%左右。
NO.23:花样年
暴雷程度:★★★★
上榜理由:花旗、瑞信私人银行不再接受花样年控股的债券作为抵押物，现在新发债券基本没有人买了
NO.24:碧桂园暴雷程度:★★★
上榜理由:规模不亚于恒大，负债也是万亿级别，重点布局三四线城市，打造“偏远郊区超级大盘”，2019-2020碧桂园高溢价拿下大量三四线城市开发土地。由于三四线城市人口流失或流入少，房价虚高问题严重，市场风险极大。
投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭，几近停滞。
因高周转而导致的工地事故、工程质量问题不断，业主投诉维权不断，2020年房企综合满意度垫底--行业10分的平均水平，碧桂园只有4分。
近期碧桂园“品牌部”“雇佣军”活动频繁，神似爆雷前的恒大。
NO.25:融创中国暴雷程度:★★★
上榜理由:负债万亿级别，不但在22个重点城市花重金抢地，还在大量三四线城市，以高达50%以上的溢价拿地，创造多个地王。
市场传闻，融创跑到香港私募，报出两倍市价，把资本市场吓坏了。而且融创还在内部向职工融资借钱。最新消息是，它对万达毁约了。
孙宏斌的激进在房地产业最有名，但是他在半年报业绩会上突然变腔:“我们预计下半年市场会比较惨烈，安全放在第一位。”
摘录于2021年9月房地产公司暴雷排行榜!J
NO.1: 恒大
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:全国房地产龙头，岌岌可危，每天都有商票逾期，债券经被停止融资融业务，裁员60%，因不惜一切代价保交房导致金融机构恐慌，2家信托要求提前偿还贷款。负债万亿级别，表外负债(商票等)千亿级别。
穆迪信用评级:公司“Ca”(倒数第二级)，无抵押票据“C”(倒数第一级)，评级展望“负面”。
NO.2:华夏幸福
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:2020房地产10强，河北龙头房企，负债总额4000亿，3月宣布资金链断裂，上半年亏损近100亿，截至9月4日，违约债务本息合计878.99亿元，账上几无可动用资金。
曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的中国平安，计提损失359亿。
中诚信国际，已将华夏幸福从信用评级名单中除名。
NO.3:新华联
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:债务违约抵押、质押、被查封、扣押、冻结的资产账面价值总额454.58亿元。
NO.4:鸿坤地产:
暴雷程度:★★★★★
情埋出上榜理由:
鸿坤地产业绩大幅下滑，经营性现金流腰斩，融资成本高且融资环境持续恶化，债务压力和流动性问题开始显现。
NO.5:恒泰地产:
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:频繁纳入被执行人。
NO.6:实地地产
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:大规模商票逾期未兑付，供应商、持票人赴实地总部维权。
NO.7:蓝光发展
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:号称“西南王者”，负债2000亿，曾一脚踏入千亿房企。多地项目停工，据蓝光2021半年报，其账面可自由动用资金仅为3亿元。9月3日，蓝光控股股东蓝光集团所持股份全数被自然人顾斌竞得，成交总价仅为2亿元，平均每股价格为2元。
20成飞建设:频繁纳入被执行人。
NO.8:宝能集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:金交所理财产品逾期，员工讨薪。
NO.9:荣盛发展
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:房地产16强，负债2500亿，近一年内股价腰斩。
踩中大部分红线。短期债务占比较大，偿债压力巨大。
上半年现金流量净额仅为12亿元，几近枯竭。
上半年频繁为下属子公司提供融资担保，已发布逾20份担保公告，担保规模巨大。
近期多个项目大幅降价抛售，环京和青岛等地房价折扣甚至低至五折。
美元债异常低迷评级下调外部融资遇阻在未来一到两年内荣盛发展的运营和财务状况将将面临各种挑战，。
NO.10:泰禾地产
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:负债2000亿，上半年营业收入仅为6.62亿元;归属上市公司股东净利润亏损852亿元;经营活动产生的现金流量净额-8.99亿元，总资产负债率91.81%。
8月28日，泰禾集团在中国院子召开记者招待会，老板黄其森亲自上台推销中国院子的房子。现场有烂尾楼业主上台，替全国数十万烂尾楼业主，给黄其森赠送锦旗，锦旗上写着:百城千楼项目烂尾，十万业主无家可归。业主被泰禾保安打伤。
NO11:天房集团
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:天房集团，曾是天津最大国有房企，于2018年爆雷，负债近2000亿。
天房发展，曾为天房集团所控股，2021年半年报实现营业收入4.86亿元，净利润-1.06亿元。
NO.12:建业集团
暴雷程度:★★女
上榜理由:河南地王，河南本土最大房企，2020销售额过千亿，负债1500亿。
引信来自一封求助信--《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，内容显示:受汛情、疫情影响，建业300多个地产项目处于停业、半停业状态，但需支付巨额运营成本，销售业绩出现下滑，销售及回款较原计划减少近30亿元，多处工地停工，累计各种经济损失逾50亿元。
问题实际上并不仅仅来自天灾:
建业资产负债率87.2%，净负债率92.6%，现金短债比1.93，踩中红线，被归为黄档企业。
穆迪将建业地产的评级展望从"稳定"调至"负面"。
NO.13:三盛宏业
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:破产重整。
NO.14:协信远创
暴雷程度:★★★★★
上榜理由:协信集团，曾为西南房地产地头强蛇，深陷债务危机后，引入投资者成立协信远创。
协信远创，负债700亿，逾100亿元债务逾期。
因为频繁的债务逾期，协信远创被联合资信等评级机构下调至垃圾级。
近期协信远创更被债权人申请破产重
整。
NO.15:富力地产
暴雷程度:★★★★
上榜理由:40亿贷款展期6个月，一年内到期债务59576亿，三条红线天天踩。
评级机构穆迪宣布将广州富力下调至 B2、香港富力下调至B3;评级展望为“负面”。
富力曾吞并万达酒店，其酒店业务持续亏损。
NO.20:新城集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:负债4500亿。
NO.21:金地集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:房地产20强，负债3000亿，债务相比2016年的1000亿暴增2倍，一年内到期的非流动负债为358亿元，应付债券为420亿元，有息负债总额1230亿元。上半年经营活动产生的现金流量净额为:-100亿元。
NO.22:绿地集团
暴雷程度:★★★★
上榜理由:一直踩红线，负债超万亿;绿地已经开始大规模裁员,裁员比例40%-50%左右。
NO.23:花样年
暴雷程度:★★★★
上榜理由:花旗、瑞信私人银行不再接受花样年控股的债券作为抵押物，现在新发债券基本没有人买了
NO.24:碧桂园暴雷程度:★★★
上榜理由:规模不亚于恒大，负债也是万亿级别，重点布局三四线城市，打造“偏远郊区超级大盘”，2019-2020碧桂园高溢价拿下大量三四线城市开发土地。由于三四线城市人口流失或流入少，房价虚高问题严重，市场风险极大。
投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭，几近停滞。
因高周转而导致的工地事故、工程质量问题不断，业主投诉维权不断，2020年房企综合满意度垫底--行业10分的平均水平，碧桂园只有4分。
近期碧桂园“品牌部”“雇佣军”活动频繁，神似爆雷前的恒大。
NO.25:融创中国暴雷程度:★★★
上榜理由:负债万亿级别，不但在22个重点城市花重金抢地，还在大量三四线城市，以高达50%以上的溢价拿地，创造多个地王。
市场传闻，融创跑到香港私募，报出两倍市价，把资本市场吓坏了。而且融创还在内部向职工融资借钱。最新消息是，它对万达毁约了。
孙宏斌的激进在房地产业最有名，但是他在半年报业绩会上突然变腔:“我们预计下半年市场会比较惨烈，安全放在第一位。”
摘录于2021年9月房地产公司暴雷排行榜!J
